【稀缺大平层 成熟社区臻品】 尚文西苑位于建邺区南苑板块，2003年建成的品质社区，由江苏省房地产投资有限责任公司开发。本套房源为稀缺198㎡五室三厅两卫大平层，高层采光优越，空间布局方正合理。小区容积率仅1.45，配备露天停车位，周边20余条公交线路环绕，生活配套醇熟。 【奢阔空间 全能改善之选】 该房源以500万总价呈现超高性价比，单价较同小区173㎡户型低近3000元/㎡。五室格局满足多代同堂需求，主次卧均带明卫，独立家政间设计彰显人性化。距地铁7号线南湖站仅300米，步行3分钟即达江苏省第二中医院，1公里范围内覆盖建邺实验小学等优质教育资源。 【核芯区位 资产配置优选】 地处集庆门大街黄金地段，步行5分钟可达家乐福超市，800米直达南湖公园。作为建邺区少有的200㎡以下满五年房源，交易税费优势显著，建议改善型家庭重点关注。当前小区均价稳定在2.4万/㎡左右，该房源价格体系具备较强市场竞争力。