【品质多层大宅 成熟社区典范】 尚文西苑位于建邺区南苑板块，2003年建成的低密多层社区，容积率仅1.45。本套房源为稀缺的173㎡五室两厅两卫格局，高层采光优越，南北通透设计搭配精装修，满足多代同堂的改善需求。小区配备露天停车位，周边20余条公交线路环绕，生活便利性极佳。 【阔绰空间配置 全能生活场景】 作为小区目前在售最大户型，五房设计可灵活改造为书房、儿童房或老人房。南北双阳台实现完美通风采光，精装交付省去装修烦恼。对比同小区26531元/㎡的挂牌均价，本套房源单价合理，且满五年税费优势明显。步行300米即达地铁7号线，省第二中医院、建邺实验小学等优质配套举步可达。 【核心地段价值 自住投资两宜】 地处集庆门大街黄金区位，距南湖公园仅800米，兼具城市便利与生态资源。建议注重空间尺度的改善家庭重点关注，五室户型在板块内属稀缺产品，配合成熟商业医疗配套，资产保值能力突出。业主诚意出售，看房预约便捷。