【经典多层住宅 优质教育资源】 南苑真园位于建邺区南苑板块，1996年建成，是典型的低密度多层住宅小区。本套房源为62.88㎡两室一厅，低层设计，得房率高。小区出新后环境整洁，楼间距宽阔，采光条件优越。建邺高级中学西门正对面，教育资源丰富。 【高性价比刚需之选 生活配套完善】 相比小区内同类房源，本套总价149万更具性价比。户型方正实用，功能分区合理，适合年轻家庭或首置客户。小区内设健身设施，周边超市、便利店步行可达，生活便利性突出。满五唯一税费优势明显，购房成本更低。 【成熟生活圈 便捷交通网络】 地处文体路核心位置，步行至建邺实验小学仅34米，距地铁7号线南湖站450米，公交线路密集。周边医疗资源丰富，江苏省第二中医院直线距离仅260米。建议注重教育配套和居住性价比的购房者重点关注。