【黄金地段品质两居】 悦达新寓位于建邺区兴隆大街核心板块，2000年建成品质社区。本套房源为66.07㎡稀缺中层两居，南北通透户型，得房率高，满五唯一税费优惠。小区绿化率达40%，配备地面停车位150个，0.5元/㎡/月的亲民物业费。 【精装中层宜居首选】 相较于同小区在售房源，本套中层户型采光更优，避免了低层潮湿问题。66.07㎡精巧两居总价仅263万，单价较小区近期成交均价更具竞争力。南北通透设计保障空气对流，精装修可直接入住，省去装修成本和时间。 【醇熟配套轨交便利】 小区地处江东中路黄金地段，距地铁2号线兴隆大街站仅550米，43米即达公交枢纽。周边1公里内聚集致远外国语小学、金鹰世界等优质配套，市第一医院河西院区直线距离317米，满足全龄生活需求。建议注重性价比的刚需家庭重点关注。