【黄金地段三居 成熟社区臻品】 悦达新寓位于建邺区兴隆大街核心地段，2000年建成品质社区，绿化率达40%。本套房源为稀缺128.14㎡三室两厅两卫户型，中层黄金楼层，南北通透布局合理，得房率高。小区毗邻地铁2号线兴隆大街站，生活配套醇熟。 【阔绰空间配置 自住投资两宜】 相比小区主流68㎡两房户型，本套三房格局更具功能性，满足三代同堂或品质改善需求。340万总价对应单价仅26537元/㎡，显著低于小区4.6万+/㎡的两房成交均价。满五唯一税费优势明显，精装交付可即买即住，阳台赠送面积实用性强。 【双轨交汇枢纽 文教医疗环伺】 步行550米即达地铁2号线，14/818等10余条公交始发站环绕。1公里内覆盖金鹰世界等3大商业体，致远外国语小学等名校林立，市第一医院河西院区举步可达。建议注重空间与性价比的家庭重点关注，当前价格已低于同户型历史成交水平。