【超大空间七居 核心地段臻品】 腾达雅苑位于建邺区兴隆大街板块，2002年建成品质社区，35%绿化率营造宜居环境。本套房源为稀缺7室2厅2卫格局，建筑面积达153㎡，高层采光优越，空间布局合理，满足多代同堂或高端办公需求。 【阔绰空间配置 尽享舒适生活】 该房源以380万总价呈现超高性价比（单价约24837元/㎡），较小区当前29758元/㎡均价更具吸引力。七居室设计在区域内属罕见户型，配合高层视野优势，既可改造为家庭影院、书房等多功能空间，亦适合作为企业会所。全明户型确保每个房间都能享受自然光照。 【黄金区位 全能生活圈】 步行171米即达公交站，589米至地铁7号线，快速连通河西CBD。周边500米内覆盖南师附中优质教育资源，新世纪超市等商业配套环伺，F+健身俱乐部下楼即达。业主急售心态使本套低于市场价的稀缺大户型更具投资价值，建议改善型家庭重点关注。