【经典错层四居 核心地段宜居】 美丽嘉园位于建邺区兴隆大街核心板块，2002年建成，绿化率达45%，容积率仅1.52，环境宜人。本套房源为稀缺175.47㎡四室两厅两卫，高层采光优越，经典错层设计动静分离，满足多代同堂需求。 【高性价比改善之选 配套醇熟】 相比小区近期31475元/㎡的成交均价，本套房源单价更具竞争力。4室户型在小区内属稀缺资源，高层视野开阔无遮挡。步行190米即达三甲医院，393米直达致远外国语小学，月安生活广场等商业举步可达，生活便利性远超同板块新房。 【双地铁覆盖 资产保值优选】 526米直达地铁2号线兴隆大街站，10号线奥体中心站环伺。毗邻江东中路主干道，自驾通达全城。作为建邺老牌品质社区，近半年房价稳定在3.4-3.8万/㎡区间，满五年税费优势明显，是资产配置的安全选择。