【品质三居 主城核心住区】凤凰和熙一期位于建邺区兴隆大街板块，2009年建成，绿化率达40%，配套成熟。本套房源为129.51㎡稀缺三室两厅两卫户型，中层/18层布局合理，居住舒适度高。小区物业由深圳莲花物业提供专业服务，月费仅1.65元/㎡。 【南北通透 改善优选】相比小区近期成交的117㎡三居（成交价455万），本套房源面积更大且功能分区更完善，560万总价性价比突出。中层位置兼具采光与便利性，两卫设计满足多代同住需求，精装修可直接入住，节省改造成本。小区配套含双名校（金陵中学实验小学674米）、地铁2号线（268米）及综合体，宜居属性显著。 【地铁枢纽 速达全城】步行3分钟即达兴隆大街地铁站，快速接驳河西CBD与新街口商圈。周边1公里内覆盖3所中小学、三甲医院及金鹰世界商业体，业主可享15分钟优质生活圈。建议注重空间尺度与教育资源的改善家庭重点关注，满五年税费优势明显。