【品质两居 奥体核心住区】 丹桂园位于南京河西新城奥体中心板块核心位置，2015年建成，万科物业提供优质服务。本套房源为91㎡两室两厅，低楼层设计，总价630万，单价适中。小区绿化率高达55%，容积率3.68，居住舒适度高。 【科技住宅 宜居典范】 房源采用地源热泵系统，实现恒温、恒湿、恒氧的健康居住环境。相比同小区其他房源，本套价格更具竞争力，且满两年税费优惠。周边配套成熟，步行可达金陵中学实验小学，距奥体中心仅300米，生活便利性极佳。 【双轨交汇 便捷出行】 小区500米范围内有地铁2号线兴隆大街站，多路公交环绕，快速连接新街口商圈。建议注重教育资源和居住品质的购房者重点关注，奥体板块稀缺小户型，入手时机优越。