【经典三居 高性价比之选】 兴达新寓一村位于建邺区应天西路核心地段，1999年建成，绿化率达35%，居住氛围成熟。本套房源为稀缺61.95㎡三室两厅两卫户型，高层采光优越，得房率高，功能分区明确，满足多口之家居住需求。 【实用空间 配套醇熟】 相比小区同价位两房产品，本套房源多出一室一卫，空间利用率极佳。南北通透设计保障空气流通，高层视野开阔无遮挡。步行500米即达地铁2号线兴隆大街站，周边金鹰世界、万达广场等商业体环伺，南京师范大学附属中学新城小学等优质教育资源林立。 【黄金区位 置业优选】 小区距河西CBD仅1公里，兼具生活便利与升值潜力。150万总价低于周边次新房40%以上，满五唯一税费优势明显。建议注重功能性的刚需家庭及长线投资者重点关注，目前同户型在售房源仅2套。