【品质两居 成熟社区】 天成苑位于建邺区黄山路核心地段，2005年建成的高层住宅小区，物业管理完善。本套房源为92.26㎡两室两厅一卫户型，中层21层的黄金楼层，南北通透，采光通风俱佳。小区绿化率20%，配备地下停车场，生活氛围成熟。 【精工户型 高性价比】 相比同小区137㎡三房户型，本套房源总价385万更具价格优势，单价约41730元/㎡。中层位置避免了低层潮湿和高层不便，动静分区合理的两居室适合年轻家庭或改善型购房者。小区临近南师附中新城小学，教育资源优质。 【便捷交通 醇熟配套】 步行388米即达地铁7号线应天大街站，114米内有公交站，出行便利。周边苏果便利店、世纪华联超市满足日常所需，距离金陵中学河西分校仅836米。建议注重性价比和教育资源的购房者重点关注。