【稀缺大平层 建邺核心住区】 涟城二期位于建邺区应天西路板块，是由和记黄埔开发的高端住宅社区。本套房源为稀缺的329.51㎡大平层，5室2厅5卫设计，高层采光优越。小区2012年建成，容积率3，绿化率35%，配备家利物业，提供完善的生活配套。 【奢阔空间 品质生活标杆】 该房源以1650万总价呈现建邺区罕有的超大面积段。5卫设计满足高端家庭需求，高层位置保障私密性与视野开阔度。相比小区近期成交的4室（32170元/㎡）和3室（31372元/㎡）房源，本案以更大空间尺度形成差异化优势，精装交付可直接入住。 【黄金区位 便捷生活圈】 步行300米即达南师附中怡康街分校，1公里范围内覆盖虹悦城等商业体。邻近7号线应天大街站（在建），驱车10分钟直达河西CBD。建议改善型买家重点关注此稀缺大户型，把握建邺核心区优质资产。