【成熟社区 优质两居】 虹苑新寓四村位于建邺区应天西路核心地段，1998年建成，绿化率达30%，容积率仅1.45，居住舒适度高。本套房源为58.02㎡精致两居，高层采光优越，户型方正实用，满五唯一税费优惠明显。 【高性价比 宜居首选】 相比同小区61㎡挂牌价190万的房源，本套总价仅108万，单价优势显著。高层视野开阔，远离噪音干扰，且临近地铁7号线应天大街站（154米）、新城小学（193米）等优质配套，满足就学、通勤双重需求。小区内超市、社区卫生服务站等生活配套步行可达，真正实现便捷生活圈。 【双轨交汇 置业良机】 项目坐拥应天大街城市主干道，地铁7号线与多路公交环绕，15分钟直达河西CBD。当前小区均价呈平稳态势，此套房源以低于市场的单价出让，是刚需上车或资产配置的优质选择，建议优先预约实地看房。