【品质两居 主城核心住区】 横塘西苑位于建邺区应天西路核心板块，2008年建成，容积率仅1.5，绿化率达40.75%。本套房源为91.57㎡稀缺两室两厅一卫户型，低楼层设计，居住舒适度高。小区配备地下停车场、商业配套及品牌物业，生活便利有保障。 【高性价比 自住投资皆宜】 相比同小区近期成交的91.59㎡户型（成交价332万），本套房源挂牌价380万，单价更具竞争力。低楼层设计避免了高层等电梯的烦恼，且两室两厅格局方正，空间利用率高，特别适合年轻家庭或投资客群。小区内配套成熟，步行可达地铁7号线应天大街站，生活便捷度远超同价位房源。 【黄金区位 交通便捷无忧】 小区距地铁7号线应天大街站仅294米，300米内有多条公交线路。周边1公里内有南京师范大学附属中小学、金鹰世界等优质配套。建议注重性价比的购房者优先考虑，目前小区均价呈上涨趋势，是入手良机。