【成熟社区 优质两居】 城西纺织公寓位于建邺区应天西路核心地段，2000年建成，绿化率达30%，物业费仅0.5元/㎡/月。本套房源为稀缺中层66㎡两居，总价268万，户型方正实用，得房率高，满五唯一税费优势明显。 【醇熟配套 宜居首选】 房源坐拥双名校资源（南师附中新城初中/小学步行可达），距地铁2号线兴隆大街站约800米。楼下188米即达公交站，145米有苏果超市，200米内覆盖口腔诊所、社区卫生中心及健身会所。相比同小区84㎡三居，本套更低总价实现同等生活品质。 【刚需上车 置业良机】 当前小区均价30886元/㎡，本套房源单价合理，中层采光优于低层房源。业主诚意出售，适合首套刚需或学区需求家庭，周边招商雍华府等次新小区房价已达4万+，凸显本案性价比优势。