【成熟社区 三居优品】 城西纺织公寓位于建邺区应天西路核心地段，2000年建成品质社区。本套房源为稀缺84.84㎡三居户型，低楼层设计方便出入，南北通透格局确保采光通风。小区绿化率达30%，配备露天停车位，0.5元/㎡/月的亲民物业费凸显性价比优势。 【全能配套 宜居首选】 房源步行190米即达公交站，500米范围内覆盖南师附中优质教育资源。150米直达苏果超市，200米内有社区卫生服务中心和健身会所，满足全龄生活需求。相比同小区在售房源，本套三居功能性强，总价290万具备明显价格优势，满五年税费政策更降低交易成本。 【黄金区位 便捷通达】 地处应天大街生活圈，距2号线兴隆大街站约1公里，快速接驳河西CBD。周边招商雍华府等新建小区形成品质居住带，区域配套持续升级。建议注重实用功能的刚需家庭重点关注，三居空间可满足多代同住需求。