【成熟社区 方正三居】 绣花巷8号位于秦淮区常府街核心板块，1994年建成，物业费仅0.2元/㎡/月。本套房源为稀缺94.42㎡三室一厅，高层采光优异，得房率优于同小区72㎡三居户型（近期成交价28131元/㎡），现挂牌184万性价比突出。 【精装即住 配套全能】 房源坐拥双地铁（3号线常府街/夫子庙站）、6所中小学（最近仅86米）及三甲医院（东部战区空军医院183米）。对比同小区49㎡精装两房（挂牌32454元/㎡），本套多一卧室且单价更低，永辉超市就在楼下27米，满足家庭全生命周期需求。 【主城芯 速达全城】 步行237米即达常府街公交枢纽（6条线路），3站直达新街口。业主急售价格可谈，满五税费优势明显，建议改善家庭优先考虑这处主城罕有的百平内实用三居。