【精致小户 核心地段】鸿邺大厦位于秦淮区朝天宫板块，1998年建成，毗邻新街口商圈。本套房源为45.77㎡一室一厅一卫，低楼层设计，总价仅130万，单价优势明显，是同小区内稀缺小户型。电梯配置，物业管理完善，生活配套成熟。 【高性价比 配套完善】相比小区同类房源，本套单价更具竞争力。步行5分钟即达汉中门地铁站，周边超市、菜场、省中医院环伺。精装交付可直接入住，低楼层出入便捷，特别适合单身白领或投资客群。小区近期成交价稳定在2.8万/㎡左右，此房源价格优势显著。 【黄金区位 交通枢纽】地处汉中门核心区，2号线地铁直达新街口。石鼓路小学、五中等优质教育资源环绕，金斯利喜来登等商业配套丰富。建议注重性价比的刚需购房者重点关注，满五年税费优惠，是入驻主城核心区的难得机会。