【经典两居 成熟社区】 朝天宫西街小区位于秦淮区核心地段，1992年建成，物业费仅0.5元/㎡/月。本套房源为55.3㎡精装两居，高层采光优越，南北通透户型方正，满五年税费优惠。小区近地铁5号线朝天宫站（422米），生活配套成熟度位列板块前列。 【低密宜居 配套醇熟】 相比同小区52㎡户型，本套房源实用面积多出3.3㎡，总价仅高出21万，性价比显著。步行3分钟可达石鼓路小学（285米）、省中医院（357米），楼下即有比那多超市（34米）和幸福蓝海影城（162米）。2.3低容积率保障居住舒适度，是刚需上车秦淮优质之选。 【双轨交汇 文脉核心】 地处新街口与夫子庙黄金中轴，步行至堂子街公交站仅149米，4站直达新街口商圈。周边环绕第五高级中学（608米）、乌龙潭公园（1.2km）等优质资源，建议预算120万左右的学区需求者重点关注。