【精致两居 成熟社区】 汇景家园景泰苑位于秦淮区大校场板块，2008年建成，是区域内成熟的品质社区。本套房源为57㎡精致两居，低层设计（共5层），总价仅149万，性价比突出。户型方正实用，动静分区合理，满足年轻家庭或首置需求。 【低密宜居 生活无忧】 相比同小区高层房源，本套低层住宅更具私密性与便捷性。社区容积率仅1.8，25%绿化率营造舒适居住环境。周边500米内覆盖南京外国语学校明远小学/初中优质教育资源，步行3分钟即达地铁6号线夹岗站，楼下即有超市、便利店等生活配套，真正实现出则繁华入则宁静。 【双轨交汇 潜力板块】 项目地处大校场新城发展带，毗邻地铁3号线与6号线双轨枢纽，10分钟直达南京南站。当前板块均价25951元/㎡仍处价值洼地，随着区域配套持续升级，资产保值增值潜力显著。满五年产权税费优惠，是刚需上车优质选择。