【经典两居 秦淮核心地段】 来凤新村位于秦淮区集庆路板块，1996年建成，由6幢7层多层住宅组成，绿化率达35%，物业费仅0.5元/㎡/月。本套房源为46.87㎡两室一厅，高层/6层设计，总价130万，单价优势明显。户型方正实用，满足小家庭居住需求。 【高性价比 生活配套完善】 相比同小区近期成交的69.48㎡三室（单价24755元/㎡），本套两居室单价更具竞争力。高层采光良好，步行75米即达来凤街公交站，320米范围内有双塘小学、文枢中学等优质教育资源。小区门口即有超市、便利店，生活便利性突出。 【成熟社区 交通便捷】 地处老城南成熟生活圈，1公里内覆盖3条地铁线（1号线三山街站、中华门站，2号线集庆门大街站）。周边集庆门游园、南湖公园环绕，兼具城市便利与生活气息。满五年税费优势，是刚需上车秦淮核心区的优质选择。