【成熟社区 两居优选】 来凤新村位于秦淮区集庆路板块，1996年建成，由6幢7层多层住宅组成，绿化率达35%，环境宜人。本套房源为49.5㎡两室一厅一卫户型，中层/6层，总价140万，单价约28283元/㎡，性价比突出。小区配备门卫管理，物业费仅0.5元/㎡/月，生活成本低廉。 【实用两居 生活便利】 该房源为稀缺小两居设计，功能分区合理，满足刚需家庭居住需求。相比同小区近期成交的69.48㎡三居（成交价24755元/㎡），本套房源单价更具竞争力。周边配套完善，步行可达双塘小学（320米）、文枢中学（424米），来凤街公交站仅75米，汇盟源超市92米，生活便捷度高。 【核心地段 交通枢纽】 小区地处老城南核心区，邻近1号线三山街站、中华门站，多条公交线路环绕。周边医疗资源丰富，集庆门医院559米，南京中医药大学附属医院663米。业主可享成熟商圈配套，同时坐拥秦淮老城区的文化底蕴与生活气息，是预算有限购房者的优质选择。