【经典两居 秦淮核心老城生活】 来凤小区太平苑位于秦淮区集庆路板块，1992年建成的成熟社区，绿化率30%，容积率仅1.2。本套房源为72.85㎡稀缺两室两厅户型，高层采光优越，得房率高。小区配备双塘小学、文枢中学等优质教育资源，0.5元/㎡的超低物业费凸显性价比。 【高区阳光户型 实用空间优化】 作为小区少有的两室两厅格局，该房源通过合理布局实现72㎡空间最大化利用。高层位置确保全天候采光，主次卧分区明确，客厅带明窗。相比同小区63㎡三室户型的局促，本套房型更符合现代居住需求，且总价170万低于近期成交的三室户型单价。 【老城醇熟配套 轨交动脉环绕】 步行200米即达仙鹤街公交枢纽（4条线路），1公里覆盖2号线集庆门大街站。周边集庆门城墙公园、五福街商超环伺，南京市中医院等医疗资源举步可达。业主急售诚意足，满五年税费优势明显，是入驻主城核心区的难得机会。