【老城稀缺小户 成熟生活圈】 来凤里位于秦淮区集庆路核心地段，建于1994年，是主城稀缺的小户型社区。本套房源为37.22㎡一居室，高层采光优越，总价仅66万，满五年税费优惠。户型方正实用，适合单身白领或投资客群。 【高性价比之选 配套触手可及】 相比同小区近期成交的40.57㎡（72万）和51.53㎡（82万）房源，本套单价更具竞争力。高层视野开阔，步行3分钟即达双塘小学，周边超市、诊所、公交站环伺。老城成熟配套与低总价优势并存，租金回报稳定。 【地铁环绕 文脉悠长】 距1号线三山街站约1公里，317路公交站仅百米。坐拥集庆门城墙景观，毗邻文枢中学教育圈。建议注重地段与实用性的买家优先考虑，当前单价17736元/㎡低于小区均价，入手窗口期有限。