【老城核心小户型 成熟配套即住无忧】 来凤里位于秦淮区集庆路核心地段，建成于1994年，是主城稀缺的小户型住宅。本套房源为48.9㎡两室一厅格局，高层采光优越，户型方正实用。小区物业费仅0.5元/㎡，生活成本经济实惠，周边超市、菜场步行可达，满足日常所需。 【高性价比学区房 拎包入住省心力】 相较同小区近期成交房源，本套房源单价更具竞争力。步行200米即达双塘小学，320米可达文枢中学，优质教育资源环绕。高层视野开阔，室内空间布局合理，特别适合年轻家庭或学区需求购房者。小区近期成交活跃，90天内成交7套，市场认可度高。 【双轨交汇枢纽 老城生活便利圈】 小区距1号线三山街站、中华门站均在步行范围内，104米即到来凤街公交站，通勤便捷。周边集庆门医院、金粟庵等生活配套成熟，集庆门游园仅400米，兼具城市便利与生活品质。当前挂牌价118万，是入手主城学区房的难得机遇。