【品质两居 秦淮核心地段】 皇册家园一期位于秦淮区集庆路板块，2005年建成，绿化率达40%，物业管理规范。本套房源为92.88㎡稀缺两室两厅户型，低楼层设计更显安静宜居，总价498万性价比突出。小区防潮防漏工艺成熟，居住舒适度高。 【低密宜居 配套醇熟】 房源所在单元仅11层，低密度带来更优居住体验。步行600米即达1号线三山街地铁站，周边1公里范围内覆盖水游城、水平方等三大商业体，南京市中医院等医疗资源举步可达。特别适合注重生活便利性的年轻家庭，周边双塘小学、文枢中学等优质教育资源环伺。 【双轨交汇 置业良机】 地处老城南黄金区位，距新街口商圈仅2站地铁，兼具繁华与静谧。当前小区均价51897元/㎡呈稳步上升趋势，本套房源单价53618元/㎡低于同户型近期挂牌价，满五年税费优势明显，是入驻主城核心区的难得机遇。