【经典三居 核心地段品质住区】 中北蔚蓝星座位于秦淮区秦虹板块，2007年建成，绿化率达40%，容积率仅2.8，物业费1.2元/㎡/月。本套房源为134.36㎡三室两厅，中层24层，南北通透，户型方正实用，动静分区合理，满足家庭多元需求。 【稀缺中层 高性价比现房优势】 相比小区内193㎡顶复户型，本套总价435万更具竞争力。中层位置兼顾采光与便利，免去高层等电梯困扰。社区配备1万㎡中心花园、山体水景，步行180米即达秦淮区第一中心小学，生活配套成熟完善。 【双轨交汇 主城优质教育资源圈】 项目距3号线雨花门站575米，周边双桥门北公交站仅128米。3公里内覆盖多所优质中小学，医疗、商超均在500米生活圈内。当前小区均价32468元/㎡，此房源单价合理，满五年税费优惠，是主城置业的优质选择。