【成熟社区 品质两居】 秦虹小区凤虹苑位于秦淮区核心地段，建成于1992年，是区域内成熟的品质社区。本套房源为61.29㎡两室一厅户型，低楼层设计，生活便利性强。小区出新后环境整洁，30%绿化率营造宜居氛围，0.8元/㎡的超值物业费凸显性价比优势。 【稀缺低层 实用格局】 作为小区内稀缺的低楼层两居室，本房源得房率高，实用性强。户型方正合理，动静分区明确，满足刚需家庭居住需求。相比同小区50㎡户型，本套房源使用面积更大，功能更完善。周边200米内即有公交站、社区卫生服务中心和多个商超，日常生活极为便捷。 【双轨交汇 教育优质】 小区地处秦虹路核心位置，距中和桥地铁站仅357米，6/8号线双轨交汇。周边有武定新村小学等优质教育资源，500米生活圈配套成熟。当前小区均价24312元/㎡，本套房源单价24474元，性价比突出，是刚需置业的上佳选择。