【品质两居 成熟社区】 康馨花园位于秦淮区秦虹板块，2001年建成的成熟社区，绿化率达38%，环境优雅。本套房源为67.74㎡两室一厅，高层采光佳，户型方正实用。小区物业由街道代管，生活配套完善，周边超市、便利店步行即达。 【高性价比 宜居首选】 该房源以110万总价挂牌，折合单价仅16239元/㎡，显著低于小区21260元/㎡的均价，性价比突出。高层设计保障通风采光，67.74㎡的实用面积较同小区53㎡户型更为宽敞。满五年产权可省税费，精装修可直接入住，节省改造成本。 【双轨交汇 教育无忧】 步行364米即达中和桥地铁站（6/8号线），191米到公交站，通勤便利。周边有怡馨花园小学（271米）、二十七初级中学（381米）等优质教育资源，满足家庭就学需求。成熟商圈与三甲医院环伺，自住投资皆宜。