【经典三居 成熟社区】康馨花园位于秦淮区秦虹板块，2001年建成，小区绿化率达38%，环境优雅。本套房源为稀缺79㎡三居室，高层采光优越，户型方正实用，满足家庭多元居住需求。 【高性价比 宜居首选】相比小区内53㎡两房（挂牌价116万），本套三居总价148万更具性价比。高层视野开阔，得房率高，且满五唯一税费优势明显。周边世纪华联超市、怡馨花园小学等配套步行可达，生活便利性突出。 【双轨交汇 教育无忧】距地铁6/8号线中和桥站仅364米，4站直达新街口。对口南京市夫子庙小学分校（271米）、二十七初级中学（381米），优质教育资源环伺。建议注重空间与学区的家庭重点关注。