【成熟社区 方正两居】 康馨花园位于秦淮区秦虹板块，2001年建成，小区环境优雅，物业管理规范。本套房源为74.05㎡两室一厅，中层/共7层，户型方正实用，得房率高。小区绿化率达38%，生活配套成熟，居住氛围浓厚。 【高性价比 宜居优选】 相比同小区53㎡小户型，本套房源面积更大，功能更完善，单价仅22687元/㎡，性价比突出。中层位置采光通风俱佳，避免了高层的噪音和低层的潮湿问题。满五年产权，税费优惠，是刚需置业和资产配置的理想选择。 【核心地段 便捷生活】 小区地处秦虹南路核心位置，步行200米可达公交站，364米即达中和桥地铁站。周边超市、学校、医院等配套齐全，生活便利。临近怡馨花园小学和二十七中，教育资源优质，适合有就学需求的家庭。