【精致小户 主城核心】 天安恒隆花园位于秦淮区升州路核心地段，2007年建成，绿化率达39.5%，配备会所、托幼所等完善配套。本套房源为50.4㎡一室一厅，中层17层，采光通风俱佳，总价130万，单价优势明显，适合刚需置业或投资出租。 【宜居品质 配套无忧】 房源位于小区中部黄金楼层，避免了低层潮湿和高层不便。户型方正实用，精装修可拎包入住，节省装修成本。小区配备276个车位，物业费仅1.6元/㎡/月，生活成本经济。周边500米内覆盖朝天宫社区卫生服务中心、多家超市及公交站点，生活便利性极佳。 【黄金区位 交通便捷】 项目距新街口商圈仅2公里，步行至鼎新路公交站126米，多路公交直达全城。1号线张府园地铁站步行可达，通勤高效。周边汇聚第五初级中学、朝天宫民族小学等优质教育资源，兼具居住与升值潜力，是主城区稀缺的高性价比小户型。