【精致小户 成熟社区】金湾花园位于鼓楼区龙江板块，2000年建成，小区生活配套完善，物业费低廉。本套房源为39.25㎡的1室1厅1卫户型，高层采光优越，总价仅100万，性价比突出。 【低总价优势 宜居便捷】相比同小区大户型，本套房源总价门槛更低，适合首置或投资人群。高层视野开阔，得房率高，且小区临近银城小学、宝船小学等优质教育资源，步行至地铁4号线龙江站仅470米，生活便利性极佳。 【核心地段 交通枢纽】小区坐拥鼓楼成熟配套，周边超市、健身中心举步可达，多路公交直达全城。当前市场单价低于小区均价，是入驻龙江核心区的难得机会，建议注重性价比的年轻家庭重点关注。