【优质两居 成熟社区】 金湾花园位于鼓楼区龙江板块，2000年建成，小区绿化率25%，物业费仅0.35元/㎡/月。本套房源为64.87㎡两室一厅，中层/共8层，总价210万，性价比突出。 【核心卖点 生活便捷】 房源所在楼层适中，采光通风良好。小区周边配套完善，步行可达银城小学（375米）、龙江地铁站（470米），邻近宁工新寓公交站（158米）。生活购物有楼下好又多超市，医疗配套齐全，满足日常所需。 【黄金地段 交通枢纽】 地处鼓楼核心区，4/9号线双地铁覆盖，快速通达全城。毗邻银城小学等优质教育资源，适合刚需家庭。目前小区均价33409元/㎡，此房源单价优势明显，是入手龙江板块的难得机会。