【核心地段 品质三居】 金鼎湾花园一期位于南京秦淮区升州路核心地段，2005年建成的高品质社区，绿化率达40%，车位配比充足。本套房源为145.64㎡稀缺三居，南北通透格局，低楼层出入便捷，精装修可直接入住，满足改善型家庭需求。 【稀缺户型 宜居体验】 相比同小区其他房源，本套3室2厅2卫户型更为稀缺实用，主次卧分离设计保障私密性。低楼层避免了高层等电梯烦恼，特别适合有老人小孩的家庭。社区内配备完善物业服务，周边朝天宫、秦淮河等文化景观环绕，居住环境静谧优雅。 【立体交通 文教环绕】 步行5分钟可达建邺路公交站，400米即达地铁5号线朝天宫站。周边聚集南京市第五初级中学、朝天宫民族小学等优质教育资源，社区医院、超市举步可达。当前挂牌价610万，满五唯一税费优势明显，是主城稀缺的宜居改善之选。