【核心地段 品质三居】 金鼎湾花园一期位于南京CBD核心区秦淮区升州路，2005年建成的高品质社区，绿化率达40%，车位配比充足。本套房源为稀缺高层3室2厅2卫户型，建筑面积139.9㎡，南北通透，采光优越。 【高端配置 宜居空间】 该房源位于11层高层建筑的上佳楼层，兼具私密性与视野。精装修交付，空间布局合理，主卧套房设计提升居住品质。相比同小区在售房源，本套单价更具竞争力，且满五年税费优惠。社区配备专业物业，临近朝天宫等文化景点，人文氛围浓厚。 【立体交通 优质配套】 步行至地铁5号线朝天宫站仅415米，多路公交环绕。周边聚集第五初级中学等优质教育资源，社区医院、超市等生活配套齐全。建议注重核心地段价值与居住品质的改善型家庭重点关注，把握稀缺高层三居入手时机。