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慧园街小区 秦淮核心地段 双地铁环绕 生活便利无忧
售价
269万
户型
2室2厅1卫
面积
77.74㎡
首付80.7万,月供13382元
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单价
34603元/m²
朝向
西
楼层
高层/共6层
装修
精装
区域
秦淮区
年代
1987
权属
产权房
类型
住宅
税费
双方各自付税,无增值税,无个税
发布时间
2025-04-01 09:19
(1月前)
所属小区
慧园街小区
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周边地铁
3号线夫子庙站 ,1号线三山街站 ,1号线张府园站 ,3号线常府街站
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房源描述
【秦淮核心区 低密品质住区】 慧园街小区位于秦淮区升州路核心地段,1982年建成,绿化率达30%,容积率仅1.20,居住舒适度高。本套房源为77.74㎡两室两厅,高层采光佳,总价269万性价比突出,是主城稀缺的小户型优质资产。 【全明方正户型 生活配套完善】 房源为南北通透的全明户型,空间利用率高,6层洋房设计确保私密安静。小区步行3分钟即达慧园街小学,200米范围内有超市、社区医院等生活配套,1公里覆盖水平方等商业综合体,满足日常所需。 【双地铁环绕 文教资源丰富】 距3号线夫子庙站仅285米,5号线(在建)同步辐射,公交线路密集。周边汇聚南京市第一中学、钟英中学等优质教育资源,兼具自住与投资价值,适合注重地段与教育的购房家庭。
价格走势
房价评估
Created with Highcharts 4.2.3
慧园街小区
升州路均价
202406
202407
202408
202409
202410
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202503
202504
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50000
小区地址
慧园街4号
3号线夫子庙站 ,1号线三山街站 ,1号线张府园站 ,3号线常府街站
其他配套:周边配套 医疗 南京市中医院,南京市红十字医院,南京市第一医院,南京市妇幼保健院,江苏省中医院,中国人民解放军第四五四医院,南京军区南京总医院,中国人民解放军第八一医院,南京市中医院-门诊,善诊体检(瑞慈斯亚店) [2] 教育 南京市第一中学,南京航天管理干部学院,南京图书馆,南京市慧园街小学,南京大学(鼓楼校区),南京第三高级中学(东部校区),南京三中,东南大学(四牌楼校区),南京市第一幼儿园,金陵老年大学 [3] 购物 鹏欣水游城,水游城购物中心,丹.阳眼镜,小米之家(南京茂业天地店),ZARA(水游城店),罗森便利(太平南路店),民国风情步行街,优衣库(水游城店),世纪华联(太平南路店),大众书局(水游城店)
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