【核心地段两居 成熟配套便捷生活】 张府园小区位于南京主城核心新街口商圈，2001年建成，物业费仅0.5元/㎡/月。本套房源为50.5㎡两室两厅一卫设计，高层采光优越，空间布局合理，满足小家庭居住需求。小区绿化率20%，配备露天停车场，生活成本经济实惠。 【高性价比小户型 拎包入住省心之选】 相比同小区54㎡三居户型，本套房源总价149万更具价格优势，且功能分区更符合现代居住习惯。南北通透的户型结构保障空气流通，高层视野开阔无遮挡。步行3分钟即达地铁1号线张府园站，距建邺路小学仅110米，教育资源优质便利。 【黄金区位立体交通 自住投资两相宜】 小区坐拥中山南路黄金地段，150米范围内聚集地铁站、公交枢纽、世纪华联超市等配套。步行10分钟可达新街口商圈，享受城市核心区繁华与便利。满五年产权税费优惠，是年轻家庭首置或投资者入主主城区的优质选择。