【核心地段小户型 成熟社区低总价】 冶山道院位于新街口核心商圈，1995年建成，小区绿化率高，生活配套成熟。本套房源为46.8㎡一室一厅，高层采光佳，总价仅137万，单价优势明显，是同小区门槛级置业优选。 【实用空间+便捷生活 刚需购房首选】 户型方正实用，高层视野开阔无遮挡。小区步行3分钟即达公交站，周边超市、医院、学校环伺，石鼓路小学仅256米。相比同户型房源，本套总价更低，且产权清晰满五年，税费成本优势显著。 【黄金区位+立体交通 资产保值之选】 地处王府大街与秣陵路交汇处，距新街口地铁站1公里内，4条公交线路直达。周边金鹰、中央商场等商业体林立，兼具自住舒适性与投资价值，适合首置刚需或学区房需求家庭。