【成熟社区 核心地段】 冶山道院位于秦淮区新街口板块，王府大街黄金地段，1995年建成。本套房源为67.03㎡三室一厅，高层/6层设计，空间利用率高。小区绿化率达28.6%，自主物业管理，生活配套成熟完善。 【稀缺高层 实用三房】 相比小区同户型房源，本套位于高层视野开阔，采光通风俱佳。三室一厅格局满足多代同堂需求，实用性强。周边500米内覆盖石鼓路小学、第五中学等优质教育资源，步行3分钟可达王府大街·秣陵路公交站，生活便利性突出。 【城市核心 置业优选】 地处新街口商圈1公里辐射范围，距地铁1号线张府园站仅800米。当前小区均价27950元/㎡，本套房源性价比显著，是主城稀缺的三房户型，适合注重教育配套和通勤便利的购房家庭。