【核心商圈小户型 新街口黄金地段】 羊皮巷高层位于秦淮区新街口核心商圈，1997年建成，物业费仅0.35元/㎡/月。本套房源为41㎡精致一居，总价198万，低楼层出入便捷。户型方正实用，1室1厅1卫布局合理，满足单身或小家庭居住需求。 【醇熟配套 都市生活便利】 房源步行至新街口地铁站仅0.84米，周边新百商场、德基广场等顶级商业环绕。教育配套优质，游府西街小学、第五高级中学均在700米范围内。小区近期成交单价达49407元/㎡，本套房源性价比突出，是入驻核心商圈的难得机会。 【黄金区位 资产保值首选】 地处南京最繁华的新街口商圈，步行5分钟可达地铁1/2号线，20余条公交线路通达全城。周边医疗、健身、娱乐设施完善，生活便利度极高。作为主城稀缺小户型，兼具自住舒适性与投资价值，建议把握机会尽快看房。