【核心商圈 品质两居】 羊皮巷高层位于秦淮区新街口核心商圈，1997年建成，物业费仅0.35元/㎡/月。本套房源为54.25㎡精致两居，中层/30层，总价212万，单价优势明显。户型方正实用，得房率高，满足年轻家庭或投资需求。 【醇熟配套 宜居便捷】 房源坐拥新街口顶级商业资源，步行至新百商场仅72米，IFCX购物中心122米。周边汇聚游府西街小学等优质教育资源，距地铁1/2号线新街口站仅0.84米，15条公交线路环绕。相比同小区在售房源，本套单价更低且楼层适中，性价比突出。 【黄金地段 资产优选】 地处南京CBD核心区，毗邻德基广场等高端商业体，租赁市场需求旺盛。满五年税费优势明显，适合追求便利生活的上班族或长线投资者。当前小区均价41603元/㎡，本房源价格优势显著，是进驻新街口稀缺机会。