【精致两居 新街口核心地段】 小火瓦巷59号小区位于秦淮区新街口板块，2015年建成，绿化率达35%，物业费仅2元/㎡/月。本套房源为66㎡两室一厅，中层采光佳，总价225万，单价合理。户型方正实用，满足小家庭居住需求。 【成熟配套 宜居生活圈】 小区地处市中心黄金位置，步行5分钟可达火瓦巷小学、钟英中学等优质教育资源。周边医疗、商超、餐饮配套完善，生活便利性极佳。相比同小区其他房源，本套中层位置避免了低层潮湿和高层不便，居住舒适度更优。 【交通枢纽 资产保值之选】 距地铁1号线张府园站430米，3号线常府街站465米，多路公交站点百米可达。新街口商圈近在咫尺，区域房产抗跌性强。满五年产权，税费优惠，是刚需上车或资产配置的理想选择。