【核心地段 优质两居】 小火瓦巷59号小区位于秦淮区新街口板块，2015年建成，绿化率达35%，物业费仅2元/㎡/月。本套房源为54.17㎡两室一厅，中层/5层设计，总价245万，单价适中，性价比突出。 【宜居生活 配套完善】 房源所在楼层适中，采光良好，居住舒适度高。小区周边教育资源丰富，火瓦巷小学、钟英中学等名校均在300米范围内。步行可达地铁1号线张府园站，生活配套齐全，超市、便利店、医疗机构近在咫尺。 【交通便捷 投资自住皆宜】 地处新街口核心商圈，步行5分钟可达多个公交站点，出行便利。当前区域房价稳定，是刚需购房者的理想选择，兼具居住价值和投资潜力。