【核心商圈 品质三居】 王府花园坐落于新街口黄金地段，毗邻金鹰国际商城，2000年建成的高档住宅小区。本套房源为148.34㎡稀缺三室两厅两卫户型，高层采光优越，得房率高。小区虽容积率偏高，但24%绿化率营造出都市中的宜居环境，0.3元/㎡的超低物业费更具性价比优势。 【方正格局 功能完善】 该房源最大亮点在于148.34㎡的舒适尺度，较同小区主流两房户型更具改善价值。全明设计保证南北通透，双卫配置满足家庭需求，高层视野规避城市喧嚣。对比小区在售四房户型，本套三房总价588万更显亲民，单价39628元/㎡低于近期小区35365元/㎡的成交均价，性价比突出。 【立体交通 醇熟配套】 步行3分钟即达王府大街公交站，1公里内覆盖5条地铁线。石鼓路小学、第五中学等优质教育资源环伺，妇幼保健院近在咫尺。楼下55米即达精品超市，完美实现出则繁华、入则宁静的都会生活理想。建议注重地段与功能平衡的改善型家庭重点关注。