【经典两居 新街口核心地段】 三茅宫小区位于秦淮区新街口板块核心位置，建成于1981年，是南京主城稀缺的老牌成熟社区。本套房源为58.74㎡两室一厅格局，高层采光优越，南北通透户型设计合理，满五年税费优势明显，挂牌价140万性价比突出。 【醇熟配套 精装即住无忧】 房源所在单元距王府大街公交站仅50米，周边世纪华联等商超林立，石鼓路小学、五中优质教育资源环伺。相比同小区近期成交的56㎡低层房源（成交价90万），本套高层房源采光更佳，单价仅23834元/㎡，较小区均价低15%。精装交付可省装修成本，特别适合新婚夫妇或学区需求家庭。 【黄金区位 立体交通网络】 步行450米即达上海路地铁站（2/5号线），1公里覆盖新街口商圈。小区毗邻南京市妇幼保健院，健身中心、影院等休闲设施举步可达。作为新街口稀缺小户型，建议有落户或学区需求的购房者优先考虑，业主诚意出售可议价。