【稀缺三居 新街口核心地段】 陆家巷物业小区位于秦淮区新街口核心商圈，1990年建成，绿化率25%，容积率1.50，居住密度低。本套房源为稀缺72.35㎡三居室，中层/7层，总价183万，单价低于小区均价，性价比突出。 【精装三房 功能分区明确】 房源为3室1厅1卫格局，功能分区合理，满足多口之家居住需求。中层采光优良，得房率高。相比小区主流1室户型，本套三居室更具功能性优势，且总价可控，是刚需家庭置业新街口的优质选择。 【黄金区位 配套成熟完善】 步行434米即达新街口地铁站，126米到公交站，交通便捷。周边聚集大洋百货等商业体，367米达第五高级中学，生活配套齐全。建议注重地段与功能性的购房者重点关注。