【核心地段 成熟社区】金宝花园位于秦淮区新街口核心板块，建成于1997年，是南京老牌品质社区。本套房源为79.71㎡三室两厅一卫户型，中层黄金楼层（共28层），南北通透格局方正，得房率高。小区绿化率达40%，配备24小时白下物业，生活配套醇熟。 【高性价比三居 自住优选】相比同小区91㎡三室房源（挂牌价309万），本套总价仅276万，单价优势明显。中层位置采光通风俱佳，避免低层潮湿问题。三室两厅设计满足多口之家居住需求，且满五唯一税费优惠，是刚需改善的优质选择。 【双轨交汇 都会生活圈】步行350米即达1号线张府园站，新街口商圈举步可达。周边火瓦巷小学、钟英中学环绕，洪武路社区卫生服务站仅80米。楼下超市、健身中心林立，建邺路滨河公园步行可达，自住投资皆宜。