【成熟社区 优质三居】 金宝花园位于秦淮区新街口核心地段，1997年建成，40%绿化率打造宜居环境。本套房源为90.66㎡稀缺三室两厅，中层/28层黄金楼层，南北通透布局合理，满足家庭多元需求。满五唯一产权，交易税费优势明显。 【高性价比 自住优选】 相比同小区91㎡简装低层房源（挂牌309万），本套精装中层仅285万，单价优势显著。近地铁1号线张府园站（348米）、内桥公交站（198米），步行可达火瓦巷小学、钟英中学。周边超市、社区医院、健身房等配套完善，生活便利度极高。 【核心区位 置业良机】 坐拥新街口商圈辐射红利，近3个月小区均价稳定在3.8-3.9万/㎡。当前报价低于市场价5%，且业主诚意出售，建议注重性价比的学区房买家重点关注。