【成熟社区 优质三居】 金宝花园位于秦淮区新街口核心地段，建成于1997年，小区绿化率达40%，物业管理规范。本套房源为79.9㎡两室两厅一卫设计，高层采光优越，南北通透布局合理，空间利用率高。 【高性价比 宜居首选】 相比同小区91㎡三居309万的挂牌价，本套263万总价更具竞争力。高层视野开阔，远离噪音干扰，且满五年税费优惠。小区配套完善，步行3分钟可达内桥公交站，周边超市、社区医院等生活设施一应俱全。 【黄金区位 便捷生活】 地处新街口商圈，距张府园地铁站仅348米，坐拥双名校资源（火瓦巷小学321米、钟英中学214米）。当前小区均价38988元/㎡，本套单价32916元/㎡，是入手主城优质资产的难得机会。